Tuiles canal terre cuite — Grand Bayonne, rue des Remparts
Bayonne — Grand Bayonne 95 m² Tuile canal terre cuite
Constat initial
Toiture centenaire en tuiles canal sur une maison de ville du secteur sauvegardé, rue des Remparts. La mousse avait colonisé l'intégralité de la couverture, avec une épaisseur atteignant 3 cm dans les emboîtements entre tuiles. Les noues étaient obstruées et l'eau de pluie débordait sur la façade en pierre de taille lors des épisodes pluvieux intenses. Le propriétaire devait constituer un dossier ABF pour une rénovation de façade et avait besoin d'un état propre de la toiture.
Intervention réalisée
Diagnostic thermographique par drone révélant deux zones de rétention d'humidité au niveau des noues. Démoussage vapeur à 80 bars et 145°C, passage lent à 30 m²/h pour pénétrer les interstices entre tuiles. Curage des noues et des gouttières en zinc ancien. Application d'hydrofuge naturel à 0,35 L/m² sur l'ensemble de la couverture. Fiche technique complète remise au propriétaire pour son dossier ABF.
Résultat obtenu
Toiture débarrassée de toute végétation, noues dégagées, écoulement rétabli. L'hydrofuge transparent préserve l'aspect authentique de la terre cuite, conforme aux préconisations ABF. Le propriétaire a intégré notre rapport dans son dossier de rénovation accepté par l'architecte des Bâtiments de France.
Ardoises labourdines — Saint-Esprit, rive droite de l'Adour
Bayonne — Saint-Esprit 72 m² Ardoise naturelle
Constat initial
Maison bourgeoise de 1890 en rive droite de l'Adour, quartier Saint-Esprit. Toiture à forte pente en ardoises naturelles recouvertes de lichens crustacés orangés et gris. Le zinc de faîtage présentait une oxydation avancée avec des micro-perforations visibles. Plusieurs ardoises étaient décollées au niveau du crochet de fixation. La proximité de l'Adour génère un taux d'humidité permanent qui accélère la dégradation des matériaux de couverture.
Intervention réalisée
Protocole ardoise à pression réduite : 60 bars, 145°C, rendement 25 m²/h pour respecter le feuilletage du schiste. Remplacement de 8 ardoises fissurées avec des ardoises de même format et épaisseur. Traitement anti-mousse curatif-préventif dosé à 0,4 L/m². Signalement au propriétaire des micro-perforations du zinc de faîtage avec recommandation de remplacement dans les 12 mois.
Résultat obtenu
Ardoises nettes, lichens intégralement éliminés. Le traitement préventif ralentira la recolonisation pendant 3 à 5 ans malgré l'exposition humide du quartier. Le propriétaire a programmé le remplacement du zinc de faîtage sur nos recommandations.
Tuiles mécaniques béton — Quartier Marracq
Bayonne — Marracq 120 m² Tuile mécanique béton
Constat initial
Pavillon des années 1980 dans le quartier résidentiel de Marracq, entre la Nive et le rond-point du Bois de Bayonne. Toiture à deux pans en tuiles béton noircies par les algues sur le pan nord et verdies par les mousses sur les deux tiers inférieurs. Les gouttières en PVC étaient obstruées à 60 %, provoquant des débordements récurrents. Le propriétaire avait tenté un passage au karcher haute pression l'année précédente, ce qui avait décapé le revêtement de surface des tuiles et aggravé leur porosité.
Intervention réalisée
Démoussage vapeur à 90 bars en balayage rapide à 45 m²/h — la densité du béton permet cette approche. Curage intégral des gouttières PVC et test d'écoulement. Application d'hydrofuge à 0,25 L/m² pour compenser la porosité accrue par le karcher précédent. Le dosage réduit tient compte de la surface déjà abrasée qui absorbe plus rapidement le produit.
Résultat obtenu
Pan nord débarrassé des algues, pan sud libéré des mousses. L'hydrofuge a restauré l'imperméabilité de surface compromise par le passage karcher antérieur. Gouttières fonctionnelles à plein débit. Contrôle de suivi programmé à 6 mois pour vérifier la tenue de l'hydrofuge sur les tuiles fragilisées.
Toiture béton — Beyris, résidence pavillonnaire
Bayonne — Beyris 85 m² Tuile béton grande onde
Constat initial
Maison individuelle du quartier Beyris, construite en 1995. Toiture en tuiles béton grande onde avec un verdissement avancé sur l'ensemble des quatre pans. La présence de plusieurs arbres à proximité immédiate avait accéléré la colonisation : feuilles mortes retenues dans les ondulations des tuiles créant un substrat organique favorable aux mousses. Le faîtage ventilé à closoirs présentait des décalages laissant passer les oiseaux et les insectes.
Intervention réalisée
Nettoyage mécanique préalable des débris organiques accumulés dans les ondulations. Démoussage vapeur à 90 bars sur les quatre pans. Nettoyage des gouttières et des descentes. Resserrage des closoirs de faîtage avec repositionnement correct des éléments décalés. Hydrofuge standard à 0,3 L/m².
Résultat obtenu
Les quatre pans sont uniformément propres. Le faîtage ventilé est de nouveau étanche et fonctionnel. L'hydrofuge protégera la couverture pendant 10 ans minimum sur cette toiture peu pentue et partiellement abritée par les arbres environnants.
Tuiles plates — Mouguerre, maison de caractère
Mouguerre — Bourg 110 m² Tuile plate terre cuite
Constat initial
Maison de caractère du bourg de Mouguerre, surplombant la vallée de l'Adour. Toiture à forte pente en tuiles plates terre cuite avec mousse abondante sur les deux pans nord et est. La position en hauteur expose cette toiture aux vents dominants d'ouest chargés d'humidité marine. Les solins en mortier autour de la cheminée étaient fissurés et infiltrés. La zinguerie de rive présentait des décollements aux jonctions.
Intervention réalisée
Démoussage vapeur à 80 bars adapté à la terre cuite, rendement 35 m²/h sur tuile plate. Inspection et colmatage provisoire des solins fissurés avec recommandation de réfection complète par un couvreur. Remise en place des éléments de rive désolidarisés. Traitement anti-mousse curatif sur l'ensemble et préventif renforcé sur les pans nord et est. Hydrofuge à 0,35 L/m² compte tenu de la porosité élevée de la terre cuite.
Résultat obtenu
Toiture entièrement nettoyée. Le colmatage provisoire des solins tient le temps de la réfection définitive programmée au printemps suivant. Le traitement préventif renforcé et l'hydrofuge offrent une protection adaptée à l'exposition venteuse et humide de cette position dominante.